SOR-费率表
定义
费率表（Schedule of Rates，简称SOR）是一份仅包含工程项目名称和对应单价的清单文件。它不包含工程量，只提供"计价标准"——每项工作单位（如每米管道、每台设备、每项人工）的价格。
通俗理解：SOR就像餐厅的"价目表"，只告诉你"一道菜多少钱"，不告诉你"你点了多少菜"。
BOQ vs SOR 对比
| 特征 | BOQ (工程量清单) | SOR (费率表) |
|---|---|---|
| 包含内容 | 项目 + 数量 + 单价 | 仅项目 + 单价 |
| 使用场景 | 投标报价、合同基础 | 变更计价、议价参考 |
| 数量确定 | 清单中已列明 | 无固定数量，按实际 |
| 合同金额 | 通常固定总价 | 按实际完成量结算 |
| 灵活性 | 低 | 高 |
SOR的用途
1. 变更计价
当工程发生变更时，没有现成单价可以参照：
- 参照SOR中的类似项目定价
- 或按SOR的计价原则协商新单价
2. 议价参考
- 承包商投标时参考SOR确定单价
- 业主审核报价时对照SOR评估合理性
3. 追加工程
- 对于清单中未包含的新增工作
- 双方可参照SOR协商定价
4. 进度款计算
- 在某些合同形式下
- 进度款 = Σ(SOR单价 × 实际完成量)
SOR的编制
编制依据
SOR单价通常基于：
- 市场人工单价
- 材料市场价格
- 设备台班费
- 间接费率（管理费、利润、风险）
单价构成
SOR单价 = 直接成本 + 间接成本 + 管理费 + 利润
| 成本要素 | 说明 |
|---|---|
| 人工费 | 操作工人的工资及附加 |
| 材料费 | 材料到场价格 |
| 机械费 | 设备使用费（自有机/租赁） |
| 管理费 | 办公室、管理人员等间接费用 |
| 利润 | 承包商的预期利润 |
| 风险 | 不可预见因素 |
SOR在香港机电工程中的应用
典型机电项目SOR结构
| 编号 | 项目描述 | 单位 | 单价(HKD) |
|---|---|---|---|
| E-001 | 电缆导管DN25 | m | $45 |
| E-002 | 电线BV-2.5mm² | m | $8 |
| E-003 | 配电箱400A安装 | 台 | $8,500 |
| E-004 | 插座安装 | 个 | $120 |
| E-005 | 人工-普通技工 | 工时 | $85 |
| E-006 | 人工-技术工 | 工时 | $120 |
| P-001 | 不锈钢管DN50 | m | $180 |
| P-002 | 阀门DN50球阀 | 个 | $650 |
| P-003 | 管道保温50mm | m² | $280 |
注意事项
- 单位要统一 — 避免同一项目有多种计量方式
- 描述要清晰 — 便于识别和引用
- 含税说明 — 明确是否含税
与BOQ的关系
BOQ = SOR × 数量 (概念关系)
但实际项目中：
- BOQ和SOR可以是独立文件
- BOQ的变更部分可参照SOR计价
- 有些合同只用SOR，不用BOQ
适用合同形式
| 合同形式 | SOR使用特点 |
|---|---|
| 总价包干 | BOQ为主，SOR仅用于变更 |
| 单价合同 | SOR为主要计价工具 |
| 成本加成 | SOR作为成本核算参考 |
| 纯议价 | SOR可能不适用 |
相关概念
- 工程量清单 (Bill of Quantities - BOQ) — 包含数量和单价的清单
- 工程量算 (Take-off , Quantity Take-off) — 数量来源
- 暂列金额 (Provisional Sum) — 用于未确定项目的备用金
- 暂估价 (Prime Cost Sum) — 指定供应商/分包商的预留款项